Самая востребованная услуга в Столбцовском бюро Дзержинского филиала РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» — легализация самовольного строительства.

Раньше граждане не обращались так активно, поскольку боялись штрафных санкций. Сейчас настал момент, когда это можно сделать не спеша и без административной ответственности.

— Действие земельной и строительной амнистий в нашей стране продлено еще на три года, до 1 января 2028 года, — сообщил начальник Столбцовского бюро Дмитрий Иванилов. — Это значит, что граждане наконец смогут поставить точку в оформлении объектов недвижимости, которые ранее построили без разрешительной документации. Следует иметь в виду, что недвижимость, которая считается недостроенной и не введенной в эксплуатацию, не подлежит страхованию. Для нового строительства законодательством предусмотрено получение разрешения в райисполкоме и проектной документации в управлении капитального строительства. А начинать небходимо с обращения в службу «Одно окно».

В настоящее время наше бюро проводит государственную регистрацию квартир в новом 50-квартирном доме в Столбцах, не так давно введенном в эксплуатацию. Очередей нет. По желанию заказчика можем провести регистрацию в срочном порядке.

— Дмитрий Алексеевич, текущий год объявлен Годом благоустройства. Появились дополнительные акценты в деятельности вашего бюро?

— У нас – обычная работа. Предоставляем разнообразные услуги, спектр их широкий. Ожидаем, что появятся обращения от организаций на оформление техпаспортов на отдельные объекты благоустройства, но, как правило, их регистрация происходит в составе основного строения.

– Увеличилась нагрузка на ваших сотрудников?

— Фактически наблюдается рост заявок, но в бюро пришел работать молодой сотрудник, который является специалистом именно по вопросам технической инвентаризации. Он уже приступил к работе, его аттестация запланирована на сентябрь текущего года. Все наши сотрудники достаточно квалифицированы, готовы предоставить компетентную консультацию и оказать любую необходимую услугу.

Заказы принимаем непосредственно в бюро (есть предварительная запись по тел. 5-29-64), после чего специалист выезжает на место для обмера. Составляем технический паспорт на недвижимость при отсутствии архитектурных изменений. При их наличии выдаем ведомость технических характеристик. Далее заявитель обращается в службу «Одно окно», где райисполкомом проводится административная процедура или принимается решение на основании Указа Президента № 253 от 25.07.2022 и постановления Совета Министров № 716 от 06.06.2011. Бывают случаи, когда изготовление и государственная регистрация технического паспорта на недвижимость, возведенную без разрешительной документации, осуществляется по упрощенной системе.

Изготовление необходимых документов на недвижимость обычно занимает 15 рабочих дней (21 календарный день).

— Как часто обращаются жители сельской местности в ваше бюро?

— И сельские жители, и городские имеют потребность в легализации самовольных земель и построек, выявленных в результате аэрофотосъемки. Все спорные вопросы решаем во взаимодействии с земельной службой, отделом архитектуры и гражданином, чтобы избежать фактов повторных обращений, оформить документацию юридически грамотно, исключая иные варианты.