Безопасная сделка: на что обратить внимание при покупке квартиры
Как обезопасить себя при операциях с недвижимостью и не стать жертвой мошенников, рассказали в Госкомитете по имуществу Беларуси.
Специалисты подчеркивают: при совершении любых сделок с недвижимым имуществом важно четко понимать свои права и обязанности. Это помогает защитить собственность и избежать обмана.
Обязательная государственная регистрация
Все сделки с недвижимостью в обязательном порядке подлежат государственной регистрации. В сделке с участием граждан договор также должен быть удостоверен регистратором или нотариусом.
Согласование ключевых условий сделки
При заключении договора купли-продажи квартиры или дома продавец и покупатель должны заранее договориться по всем существенным условиям. Это необходимо сделать до момента подписания документов.
Ответственность за достоверность данных
Обращаясь за удостоверением и регистрацией договора, стороны подтверждают, что предоставленные сведения и документы являются достоверными, участники сделки дееспособны, а условия договора полностью соответствуют их воле.
В Госкомитете по имуществу напомнили, что за предоставление недостоверных документов или ложных сведений предусмотрена ответственность в соответствии с законодательством.
Роль регистратора
Регистратор не проводит экспертизу подписей и документов и не заменяет собой суд или правоохранительные органы. Однако он обязан разъяснить все вопросы, касающиеся объекта недвижимости и условий сделки.
