Где в Беларуси можно купить пустующее жилье почти даром
В Беларуси пустующий дом можно купить по символичной цене — всего за одну базовую величину, то есть за 45 рублей.
Приобрести такой объект можно двумя способами. Первый — путем прямой продажи, при которой стоимость дома устанавливает местный исполком. Второй вариант — участие в аукционе, где начальная цена также составляет одну базовую величину. Об этом рассказали в Госкомимуществе.
Если на торги подается только один участник, дом продают ему за 47,25 рубля — начальная цена увеличивается на 5%. Если желающих несколько, итоговую стоимость определяют непосредственно во время торгов.
Обращаться для приобретения пустующего дома необходимо в местный исполнительный комитет района, где расположен объект.
За дешевым домом могут последовать дополнительные расходы
Символичная цена покупки не означает, что будущему владельцу не придется тратиться. Дополнительно могут потребоваться расходы на организацию аукциона и оценку недвижимости, а также благоустройство земельного участка.
Если дом находится в аварийном или ветхом состоянии и его придется сносить, эти расходы также ложатся на владельца.
Пустующих домов продают все больше
Количество объектов, вовлекаемых в хозяйственный оборот, растет. В 2024 году в Беларуси продали 1369 пустующих домов, из них 798 — за одну базовую величину.
В 2025 году реализовали уже 1530 таких домов, причем 876 объектов ушли по цене в одну базовую величину.
За первое полугодие 2026 года продано 885 домов, из них 494 — за одну базовую величину.
Всего с начала 2023 года в хозяйственный оборот вовлечено более 15 тысяч объектов недвижимости.
Узнать адрес и посмотреть фотографии можно в специальном реестре
Информацию о пустующих домах можно найти в Едином реестре пустующих домов. В базе указаны адрес объекта, его площадь, год постройки, материал стен, фотографии, юридический статус и контакты для связи.
Реестр постоянно обновляется и сейчас содержит порядка 50 тысяч пустующих домов.
Кто может купить дом и где действует ограничение
Приобрести объект могут граждане Беларуси, иностранцы, лица без гражданства, индивидуальные предприниматели и юридические лица.
Также предусмотрена возможность рассрочки платежа сроком до трех лет. Сумму можно выплачивать равными долями без индексации.
При этом есть важное ограничение: прямая продажа без проведения аукциона не проводится в Минске и областных центрах.
Следить за новыми предложениями также можно в Telegram-канале «Пустующие дома | НКА».
