Наводим уют в сельской местности. Как в Столбцовском районе ведется работа с пустующими домами

В Столбцовском районе на начало года 92 дома имеют признаки пустующих. На 70 из них составлены акты осмотра, направлено 90 извещений собственникам. Важно отметить, что 18 владельцев добровольно отказались от права собственности, а 22 заявили о намерении использовать дома дальше. Какая еще работа велась в рамках выполнения Указа Президента от 24 марта 2021 г. № 116 Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами» спросили у председателя районного Совета депутатов Сергея Шестеля.

— Какие основные сложности возникают при реализации Указа?

— За год снесено 24 дома, из них 19 — за счёт бюджетных средств, преимущественно в Старосверженском, Деревнянском и Литвенском сельсоветах. Также вовлечено в хозяйственный оборот 7,1 гектара земли при плане 6,2 га. Это хороший результат, но есть и «болевые точки».

Главная проблема — юридическая неопределённость. Например, в 9 домах зарегистрированы граждане, не являющиеся собственниками (чаще всего — прописанные родственники). Суды не разрешают отчуждать такие объекты, пока не решён вопрос с регистрацией.

Ещё сложнее — когда собственники находятся за границей или в розыске. Таких объектов у нас — 8, и они фактически «зависают».

Особую сложность представляют дома, принадлежащие пожилым людям, которые находятся в домах-интернатах или МЛС. Например, в Заямновском сельсовете есть дом, собственник которого находится в интернате, руководство провело оценку, но процесс продажи затягивается. Или в Вишневецком сельсовете есть дом, владелице которого 85 лет. Женщина проживает по другому адресу, но регулярно представляет «проект восстановления», но на деле только скошенная трава раз в год. Дом фактически разрушен, а юридически находится «в работе».

— Как органы власти реагируют на бездействие собственников?

— Мы усиливаем административное давление. В 2025 году выдано 1175 предписаний о нарушении правил благоустройства, составлено 15 протоколов по ст. 22.10 КоАП с наложением штрафов. Но, к сожалению, не все председатели сельисполкомов проявляют достаточную принципиальность. Иногда «входят в положение», а между тем, запущенный дом — это угроза пожара, антисанитария, дискомфорт для соседей.

Государственный подход должен быть чётким: если собственник дал обещание, но ничего не сделал — обязательно протокол и штраф. Нельзя допускать, чтобы одни жили в порядке, а другие — в хаосе за чужой счёт.

— Как обстоят дела с продажей пустующих домов?

— За 2025 год продано 9 домов — три напрямую, шесть — на аукционах. Общая выручка составила 64 398,7 рубля. Однако Вишневецкий, Заямновский и Миколаевщинский сельисполкомы не продали ни одного объекта.

— Какие планы на 2026 год?

— Перед районом стоит задача — вовлечь в хозяйственный оборот 35 пустующих домов (32 в сельской местности и 3 в городе). Уже сейчас Вишневецкий сельисполком готов снести один дом, а три объекта выставлены на продажу. В январе-феврале в суд будут направлены материалы по 11 домам из Старосверженского, Налибокского и других сельсоветов.

— А что с землёй после сноса домов?

— Здесь тоже есть проблемы. Хотя с 2023 года снесено 47 домов и продано 26, порядок наведён лишь на 46% территорий. Особенно тревожит, что руководители сельхозорганизаций не всегда вовлекают землю в севооборот, ссылаясь на отсутствие техники. Но есть и положительные примеры: ОАО «Агронеманский» и ОАО «Великий Двор» уже распахали 6 участков. Весной продолжим эту работу.

— Как вы оцениваете общую динамику?

— Есть прогресс, но темпы недостаточны. Некоторые сельисполкомы, как Старосверженский и Деревнянский, работают системно и результативно. Другие демонстрируют низкую активность. Например, в Новосверженском сельисполкоме за весь 2025 год составили акт осмотра только на один дом, хотя пустующих гораздо больше.

Мы не просто сносим старые дома — мы возвращаем землю в жизнь. Это — общая ответственность: и власти, и собственников, и общества. И действовать нужно принципиально и в соответствии с законом.