Отказали из-за «лишних метров»? Почему это не повод лишать вас очереди на жильё

Гражданину с семьей предоставлено арендное жилье на период трудовых (служебных) отношений. После подачи заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства им было отказано. Причиной указали наличие нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного человека.

Позиция адвоката: отказ неправомерен

Адвокат, заведующий юридической консультацией Добрушского района Виктория Романчикова пояснила, что такой отказ не соответствует законодательству.

Что говорит Жилищный кодекс

Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий определены статьей 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

Справочно: норма обеспеченности общей площадью жилого помещения составляет 15 квадратных метров на человека (в городе Минске — 10 квадратных метров).

Арендное жилье — отдельное основание

Граждане, проживающие в арендном жилье по договору найма, заключенному на период трудовых (служебных) отношений, также признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Это прямо предусмотрено подпунктом 1.6 пункта 1 статьи 36 ЖК.

При постановке на учет по этому основанию показатель обеспеченности площадью на одного человека не учитывается и не может быть причиной отказа.

Отказ можно обжаловать

В случае несогласия решение может быть обжаловано в вышестоящий орган в порядке подчиненности, а при необходимости — в судебном порядке.