Земля не терпит пустоты. В Столбцовском районе у граждан изымают участки за бездействие

Получил землю, но так и не начал строить? Готовься к потере. В Столбцовском районе началась кампания по возврату в госсобственность участков, которые годами простаивают. Суровая реальность такова: льготное распределение или даже право частной собственности не спасают от изъятия, если надел используется не по назначению. О том, как работает этот механизм и кто уже потерял свои сотки в 2026 году, рассказала начальник отдела землеустроительства Столбцовского райисполкома Татьяна Юнцевич.

Самая масштабная волна изъятий в этом году прокатилась по микрорайону Северный в Столбцах. Речь идет о земельных участках, которые выделялись гражданам, стоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Эти люди получили землю от государства на льготных условиях с одной четкой целью — возвести жилой дом. Однако на деле участки просто зарастали травой.

— В 2026 году на территории микрорайона Северный мы были вынуждены инициировать изъятие шести земельных участков, — констатирует Татьяна Юнцевич. — Граждане, получившие наделы, так и не приступили к строительству жилого дома. Земля просто пустовала.

Процедура изъятия в таких случаях отработана до автоматизма и строго регламентирована законодательством. Сначала на место выезжает специальная комиссия, которая фиксирует факт отсутствия строительства. 

— Комиссия обследует участок и дает владельцу ровно один месяц срока на то, чтобы он начал осваивать землю, — поясняет начальник отдела. — Если через месяц ситуация не меняется, строительные работы не ведутся, принимается окончательное решение исполкома об изъятии участка и возврате его в государственную собственность.

Если изъятие льготных участков — это, по сути, прекращение пожизненного наследуемого владения из-за невыполнения условий, то в Рубежевичском сельсовете прецедент оказался куда более серьезным. Там ведется процедура изъятия земельного участка в деревне Заречье, который гражданин приобрел в частную собственность. Казалось бы, частная собственность неприкосновенна? Как показывает практика, это не совсем так, если речь идет о земле, предназначенной для строительства и обслуживания жилого дома.

— В данном случае мы не можем просто забрать землю решением исполкома, поскольку она находится в частной собственности. Поэтому нами подано исковое заявление в суд о принудительном изъятии земельного участка. — рассказывает Татьяна Юнцевич.

Этот случай должен стать отрезвляющим сигналом для всех владельцев частных наделов. Покупка или оформление земли в собственность не дает права использовать ее как «склад» или «про запас». По закону земля должна использоваться целевому назначению.

— Наша задача — не наказать людей, а вернуть ресурс в оборот, — подчеркивает Татьяна Юнцевич. — Если человек не готов строить, значит, эта земля нужна другому, тому, кто действительно хочет возвести дом и жить в нем.